হরিয়ানা রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (RERA) ঘর হস্তান্তরে দীর্ঘ বিলম্বের জন্য এক নির্মাণ সংস্থার বিরুদ্ধে ৬৫ লক্ষ টাকার জরিমানা ধার্য করল। ঘটনাটি ২০১৩ সালের, যখন এক ক্রেতা গুরগাঁওয়ে ১৯৯০ বর্গফুটের একটি ফ্ল্যাট ৫৩.৭৩ লক্ষ টাকায় বুক করেন। পরে TDS-সহ মোট ৬২.৭৯ লক্ষ টাকা প্রদান করেন। চুক্তি অনুযায়ী, ফ্ল্যাট হস্তান্তরের তারিখ ছিল ৭ ডিসেম্বর ২০১৫। কিন্তু নয় বছর পরও ফ্ল্যাট পাননি তিনি।

নির্মাতা সংস্থা তাদের দেরির পেছনে কোভিড-১৯, পরিবেশগত ছাড়পত্রে দেরি, অর্থনৈতিক মন্দা, জলের অভাব এবং NCR অঞ্চলে শ্রমিক সংকটের মতো নানা অজুহাত দেখিয়েছিল। কিন্তু রেরা এগুলোকে গ্রহণযোগ্য বলে মানেনি। হোম বায়ার ‘রিয়েল এস্টেট (রেগুলেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট) অ্যাক্ট, ২০১৬’-এর ধারা ১৮ অনুযায়ী অভিযোগ দায়ের করেন এবং টাকা ফেরতের পরিবর্তে আইনত লড়াই চালিয়ে যান।

রেরা তাদের রায়ে বলেছে, বিল্ডারকে ক্রেতার প্রদত্ত টাকার উপর সুদ হিসেবে ৬৫ লক্ষ টাকারও বেশি দিতে হবে। এই রায় শুধু সংশ্লিষ্ট হোম বায়ারের ন্যায় নয়, বরং হাজার হাজার অপেক্ষমাণ ক্রেতার জন্য এক আশার আলো। রেরা স্পষ্ট করেছে, সময়মতো ফ্ল্যাট না দিলে নির্মাতা সংস্থাগুলিকে কড়া আর্থিক জরিমানা এবং আইনি পরিণতির মুখোমুখি হতে হবে। এটা দেশের রিয়েল এস্টেট বাজারে দায়িত্বশীলতা বৃদ্ধির বার্তা দিচ্ছে।