সম্পত্তির মালিকানা নিয়ে সুপ্রিম কোর্ট এক যুগান্তকারী রায় দিয়েছে, যা এতদিনকার ধারণাকে বদলে দিয়েছে। এখন থেকে শুধু সম্পত্তির রেজিস্ট্রি থাকলেই কেউ তার আইনি মালিকানা দাবি করতে পারবেন না, এর জন্য আরও বহু গুরুত্বপূর্ণ নথি আবশ্যক। এই রায়ে বলা হয়েছে যে রেজিস্ট্রেশন শুধুমাত্র একটি দাবির স্বপক্ষে সহায়ক হতে পারে, কিন্তু এটি সম্পত্তির সম্পূর্ণ আইনি দখল বা নিয়ন্ত্রণের সমতুল্য নয়। এই সিদ্ধান্ত একদিকে যেমন সম্পত্তি সংক্রান্ত প্রতারণা ও বিরোধ কমাবে, তেমনই অন্যদিকে রিয়েল এস্টেট খাত এবং সম্পত্তি মালিকদের জন্য নতুন আইনি কাঠামো তৈরি করবে।

সুপ্রিম কোর্টের এই রায়ের ফলে সম্পত্তি ক্রয়, উত্তরাধিকার বা অন্য কোনো উপায়ে অর্জিত সম্পত্তির আইনি বৈধতা যাচাই করা এখন আরও জরুরি হয়ে উঠেছে। তাই এখন থেকে সম্পত্তির লেনদেনের ক্ষেত্রে ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়কেই অত্যন্ত সতর্ক থাকতে হবে এবং বিক্রয় দলিল, মাদার ডিড, দখলপত্র, সম্পূর্ণতা সনদ, খাতা সনদসহ মোট ১২টি নথি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করে সেগুলির আইনি বৈধতা নিশ্চিত করতে হবে। এই নতুন নির্দেশিকা সম্পত্তির মালিকানা প্রক্রিয়াকে আরও স্বচ্ছ ও নির্ভরযোগ্য করে তুলবে এবং আইনি জটিলতা হ্রাস করবে।