গুরুগ্রামের সেক্টর ৫৩-তে অবস্থিত বিতর্কিত আবাসন প্রকল্প ‘পার্সভনাথ এক্সোটিকা’ (Parsvnath Exotica)-র বিল্ডারদের ওপর এবার চরম ক্ষুব্ধ সুপ্রিম কোর্ট। হরিয়ানা রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটির (HRERA) নির্দেশ অমান্য করা এবং ফ্ল্যাট ক্রেতাদের সঙ্গে লাগাতার প্রতারণার অভিযোগে রিয়েল এস্টেট সংস্থাটিকে কড়া ভাষায় ভর্ৎসনা করেছেন প্রধান বিচারপতি সূর্যকান্ত। আদালত স্পষ্ট জানিয়ে দিয়েছে, আগামী এক সপ্তাহের মধ্যে বকেয়া টাকা জমা না দিলে সংস্থার কর্ণধারদের সোজা জেলে যেতে হবে।

শুনানিতে ঠিক কী বলল সুপ্রিম কোর্ট?

• ইউনিটেকের পরিণতির হুঁশিয়ারি: প্রধান বিচারপতি অত্যন্ত ক্ষোভের সঙ্গে বলেন, “এই বিল্ডাররা পুরো দেশকে ধোঁকা দিচ্ছে এবং সিস্টেমকে উপহাসের পাত্র বানিয়ে তুলেছে।” ইউনিটেক (Unitech) গোষ্ঠীর পরিণতির কথা মনে করিয়ে দিয়ে আদালত সতর্ক করেছে যে, পার্সভনাথ এক্সোটিকার পরিণতিও একই হতে পারে।
• ১ সপ্তাহের আল্টিমেটাম: জামিন অযোগ্য পরোয়ানা কার্যকর করার আগে বিল্ডারদের শেষ সুযোগ দেওয়া হয়েছে। আগামী এক সপ্তাহের মধ্যে ১২% বার্ষিক সুদ-সহ সম্পূর্ণ অর্থ সুপ্রিম কোর্ট রেজিস্ট্রিতে জমা করতে হবে।
• খাটবে না কোনো অজুহাত: আদালত স্পষ্ট জানিয়েছে, তারা সংবিধানের ১৪২ নম্বর ধারা অনুযায়ী পদক্ষেপ করছে। তাই আইবিসি (IBC) বা দেউলিয়া আইনের কোনো অজুহাত এখানে গ্রাহ্য হবে না।

ধোপে টিকল না বিল্ডারের ‘পরিকল্পনা’ শুনানি চলাকালীন বিল্ডারের আইনজীবী টাকা মেটানোর বিষয়ে একটি ‘পরিকল্পনা’ বা প্ল্যান পেশ করতে চান। কিন্তু প্রধান বিচারপতি ধমকের সুরে তা খারিজ করে দেন। তিনি বলেন, “আমাদের কোনো পরিকল্পনার প্রয়োজন নেই। আগে টাকা জমা দিন। আমরা প্রতারক ব্যবসায়ীদের খুব ভালোভাবেই চিনি। আমাদের নির্দেশে যেন কোনো ভুল বোঝাবুঝি না থাকে— পরবর্তী ধাপই হলো জেল।”

ফ্ল্যাট ক্রেতাদের আইনজীবী পিয়া হিঙ্গোরানি জানান, বিল্ডাররা এদিন ডিমান্ড ড্রাফট নিয়ে আদালতে আসবেন বলেই আশা করা হয়েছিল। কিন্তু তা না হওয়ায় আদালত তীব্র অসন্তোষ প্রকাশ করে আগামী সোমবার পরবর্তী শুনানির দিন ধার্য করেছে।