এমবিসি বৈঠক নিয়ে গড়িমসি: আটকে শত কোটি টাকার রাজস্ব, বিপাকে নির্মাণ শিল্প

নিজস্ব প্রতিবেদন: কলকাতা পুরসভার মিউনিসিপ্যাল বিল্ডিং কমিটি (এমবিসি)-র বৈঠক দীর্ঘ সময় ধরে আয়োজিত না হওয়ায় শহরের আবাসন নির্মাণ খাতে বড়সড় অচলাবস্থা তৈরি হয়েছে। এর ফলে কয়েকশো বিল্ডিং প্ল্যানের অনুমোদন ঝুলে থাকায় পুরসভার প্রায় ১০০ কোটি টাকার রাজস্ব আদায়ের পথ রুদ্ধ হয়ে পড়েছে।

পুরসভা সূত্রে খবর, সাত কাঠা বা ৫০০০ বর্গফুটের বেশি আয়তনের যেকোনো অ-আবাসিক (নন-রেসিডেন্সিয়াল) ভবন এবং সব ধরনের বাণিজ্যিক নির্মাণের নকশা অনুমোদনের জন্য এমবিসির ছাড়পত্র বাধ্যতামূলক। কমিটির অনুমোদনের পর মেয়রের স্বাক্ষর এবং মেয়র পারিষদ বৈঠকের সিলমোহর লাগে। বর্তমান পরিস্থিতিতে পুরবোর্ড না থাকায় আইনিভাবে এই ক্ষমতা পুর প্রশাসকের হাতে রয়েছে। কিন্তু দীর্ঘদিন এই কমিটির বৈঠক না হওয়ায় ৪৫টি ফাইল চূড়ান্ত হয়ে থাকলেও সেগুলোর অনুমোদন দেওয়া সম্ভব হচ্ছে না। সব মিলিয়ে ২৫০টিরও বেশি ফাইল বর্তমানে অমীমাংসিত অবস্থায় পড়ে রয়েছে।

এই পরিস্থিতিতে শহরের রাজস্ব আদায়ে বড় ধরনের ধাক্কা লেগেছে। সংশ্লিষ্ট মহলের একাংশের দাবি, শুধুমাত্র ওই ৪৫টি বিল্ডিং প্ল্যানের ফি বাবদই পুরসভার প্রায় ১০০ কোটি টাকা আটকে রয়েছে। এক বিশিষ্ট স্থপতির কথায়, “আমার পাঁচটি বড় প্রজেক্ট আটকে থাকায় পুরসভা প্রায় সাড়ে ৫ থেকে ৬ কোটি টাকার রাজস্ব হারাচ্ছে।”

জানা গেছে, সম্প্রতি এক ভার্চুয়াল বৈঠকে মুখ্যমন্ত্রী স্বয়ং পুর প্রশাসক তথা কমিশনার স্মিতা পাণ্ডেকে এমবিসি বৈঠক ডাকার নির্দেশ দিয়েছিলেন। নির্মাণ শিল্পের মন্দা ও সাধারণ মানুষের ফ্ল্যাট বুকিংয়ের অসুবিধার কথা উল্লেখ করে মুখ্যমন্ত্রী দ্রুত ব্যবস্থা নেওয়ার কথা বললেও, প্রশাসনিক স্তরে এখনও পর্যন্ত কোনো সদর্থক পদক্ষেপ দেখা যায়নি বলে অভিযোগ উঠেছে।

পুরসভার এক শীর্ষকর্তার দাবি, কিছু প্রযুক্তিগত সমস্যার কারণেই এমবিসির বৈঠক করা সম্ভব হচ্ছে না। তবে সমস্যা সমাধানের চেষ্টা চলছে বলে তিনি জানিয়েছেন। নির্মাণকারী সংগঠনগুলো এই অচলাবস্থা দ্রুত কাটানোর দাবি জানিয়ে পুরসভার ওপর চাপ সৃষ্টি করছে। সব মিলিয়ে, এমবিসি বৈঠক ঘিরে সৃষ্ট এই জটিলতায় একদিকে যেমন রাজকোষের ক্ষতি হচ্ছে, অন্যদিকে বড় আবাসন প্রকল্পগুলোও থমকে দাঁড়িয়েছে।